terrasse et jardinière
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L ETRAT (42580)

RUE DE VERDUN

Situé en plein cœur de L'ETRAT, place de l’église, bel appartement en duplex de 110m2. Dans un immeuble avec ascenseur, situé au 3ème et dernier étage, dont le ravalement de façade a été réalisé il y a moins d'un an.

Il se compose de 3 chambres, 2 WC, 2 salles de douche, 2 cuisines, 2 grandes terrasses, 1 garage.

Ce beau logement se compose d'une grande pièce à vivre de 45m2 exposé plein Sud avec une cuisine ouverte sur le salon + 1 chambre parentale avec sa salle de douche et 1 WC.

L'escalier vous mènera à l'étage ou se situe 2 autres chambres, 1 salle de douche, 1 WC, 1 buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été qui dessert une 1ère terrasse de 40m2 sans vis à vis, vue sur le clocher de la place de l’église.

Les deux chambres à l'étage donnent sur une 2ème terrasse de 37m2 sans vis à vis également.

 Les deux terrasses sont équipées de belles jardinières et permettent d'accéder à d'immense combles de chaque côté (non compris dans les 110m2)

 Grand garage de 16m2 dans l'immeuble.

 Commerces, transports en commun, école, crèche, au pied de l'immeuble

Ce bien est soumis au régime de la copropriété (25 lots au total) Les millièmes sont de l'ordre de 700/10000 millièmes des charges des parties communes générales. Les charges sont de 100 euros par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, les honoraires du syndic, et l'assurance de la copropriété.

pas de procédure en cours

DPE: D GES: D

Contact : Margot Vocanson

06.12.34.05.72

PRIX : 310.000€ FAI